Скандальный киевский застройщик, земельный махинатор Вагиф Гамза Оглы Абдуллаев продал киевлянам несуществующие квартиры. Точнее, квартиры существуют скорее “на бумаге”, чем в реальности, ведь к жизни они не приспособлены и вряд ли таковыми станут. Бездействие правоохранительных органов позволило мошеннику провернуть еще одну строительную аферу, в очередной раз обогатившись на жителях столицы.
Речь идет о высотке на Глыбочицкой, 25. Очередную строительную аферу, организатор которой преследует единственную цель – заработать деньги, “впарив” людям фактически мыльный пузырь вместо жилья. Обычно в смете на строительство “коробки” будущего дома приходится 40% всех расходов, основные 60% идут на: подключение электричества, отопления, воды, канализации, газа, обустройство самих квартир, внешние, внутренние, скрытые работы, благоустройство придомовой территории и социальной инфраструктуры и т.п. По факту Абдуллаев построил и продал инвесторам обещание продать выше указанные квартиры. Ведь разве можно считать здание жилым домом, если к нему даже не подведены коммуникации?
Как нам удалось выяснить, застройщик не смог заключить договор с водоканалом – ни на водоснабжение, ни на водоотвод. Воду люди вынуждены набирать из колодца, расположенного возле здания. Канализационные трубы адекватного диаметра тоже не подведены. На обслуживание такой жилой площади нужен как минимум 1 мегаватт электроэнергии, которой тоже нет. Как и тепла. Имитируя завершение строительства, сделали выходы под него, но так и не подключили. Застройщик убеждал жителей, что ситуацию решит газовая котельная, которую он установил непосредственно на крыше дома. Но разрешения на это тоже не получил. Газа в доме нет.
Завершение работ, получение необходимых технических условий, собственно, сами работы – все это будет стоить миллионы гривен, которые Абдуллаев присвоил. Поэтому у обманутых инвесторов остается только один вариант – заплатить снова и надеяться, что на этот раз деньги будут потрачены по назначению. Или же добиваться, чтобы дом передали другому застройщику, который выполнит свои обязательства. Ведь Абдуллаев, похоже, делать этого не собирается: как стало известно редакции, на украденные у украинцев деньги он уже обустроил себе запасной аэродром на исторической родине, в Азербайджане. В отличие от обманутых украинцев, аферисту есть куда податься.
В доме на Глыбочицкой, 25 нет даже базовых коммуникаций, поэтому никого особо не удивляет отсутствие придомовой территории как таковой. Детской площадки, заезда, обустроенной парковки – нет. Из-под земли торчит опасная для жизни и здоровья жителей арматура, что является нарушением всех правил безопасности. Ни одной клумбы или газона – все завалено мусором и заброшено. К сожалению, пока нет никаких перспектив или предпосылок, что ситуация изменится и люди смогут жить в нормальных условиях.
Важный момент заключается также в том, что “коробку” на Глыбочицкой Абдуллаев построил с привлечением денег столичного бюджета. Он обещал ввести дом в эксплуатацию в 2021 году, но до сих пор этого не сделал.
То, что Абдуллаеву нельзя доверять свои деньги, было известно давно, ведь Глыбочицкая, 25 – это не первая его строительная афера. Одна из его строительных фирм ООО “Вагра” постоянно фигурирует в скандалах, связанных с незаконной застройкой, захватом столичной земли и распилом бюджетных средств на тендерах на строительство. Как писали СМИ, Абдуллаев застраивает Киев с начала 2000-х. Подавляющее большинство своих проектов он реализует вне закона, не имея никаких разрешительных документов. Так было в 2011 году, когда он захватил часть зеленой зоны на Русановской набережной, где стал возводить ресторан.
В 2015 году ООО “Вагра” собиралась построить 12-этажку на Батыевой Горе, что является частью заказника Протасов Яр. Котлован должны были рыть на ул. Волгоградской, 25 (кадастровый номер участка 8000000000:72:215:0116).
“Высотку застройщик планировал втиснуть по соседству со школой и детским садом, вплотную к жилым домам, которые из-за строительства могли просто “сползти” вместе со склоном. На защиту своего имущества поднялась община. Абдуллаев бросался на людей с оружием, избил депутата Киевсовета Андрея Андреева, который отстаивал интересы киевлян, угрожал коммунальщикам. Бандит не просто не понес за это ответственности, он демонстративно наслаждался безнаказанностью”, – писал “Информатор”.

В марте 2015 года на стройке произошла драка между застройщиком и местными жителями. Охрана Абдуллаева применила к людям слезоточивый газ и огнестрельное оружие – два человека тогда были ранены. После того, как история получила широкий резонанс, Киевсовет расторг договор аренды земельного участка с “Вагрой”. Верховный Суд подтвердил легитимность этого решения. Впрочем, уже в августе 2022 года “Киев Власть” сообщила, что Абдуллаев пытается в судебном порядке обязать Киевсовет и Департамент земельных ресурсов КГГА снова передать ему в аренду участок на ул. Волгоградской, 25.
Защитить киевлян от “строительных” аферистов должны были бы правоохранительные органы. В случае с Абдуллаевым они еще несколько лет назад имели все основания открыть и должным образом расследовать уголовное производство, которое должно было бы завершиться вынесением приговора и получением Абдуллаевым должного наказания. Но аферист до сих пор на свободе, которую он воспринимает как “зеленый свет” для всех своих дальнейших схематозов.